当前位置>>通知公告>>信息内容
建工学院旧城改造项目回迁安置方案
来源:征收办 作者:王卓 敖瑞雪 时间:2019-06-11 15:02:32 关闭
 

  一、分配原则

  本着公平、公正、公开、面积就近分配、房源自主选择的原则。依据《长春市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》规定,按照搬迁时间先后公开排序,实施阳光、透明、排序揭榜选房的回迁方式。

  二、房源情况

  1.房屋位置:

  朝阳区建工学院旧城改造项目C1、C2、C3号楼。

  2.房源情况:

  共有335套房屋纳入本次选房范围内,由居民选择。

  C1号楼,楼层为18层,分配房源为:

  53.47㎡住宅房屋16套(2单元2楼至17楼,205至1705。)

  69.72㎡住宅房屋9套(1单元9楼至17楼,902至1702。)

  72.94㎡住宅房屋16套(2单元2楼至17楼,204至1704。)

  87.13㎡住宅房屋17套(2单元2楼至18楼,206至1806。)

  99.06㎡住宅房屋8套(1单元10楼至17楼,1001至1701。)

  113.55㎡住宅房屋16套(1单元2楼至17楼,203至1703。)

  C2号楼,楼层为17层,分配房源为:

  52.19㎡住宅房屋33套(2单元1楼至17楼,106至1706,207至1707。)

  53.59㎡住宅房屋32套(1单元1楼至17楼,302至1702,103至1703。)

  65.08㎡住宅房屋17套(2单元1楼至17楼,105至1705。)

  67.24㎡住宅房屋17套(1单元1楼至17楼,104至1704。)

  77.56㎡住宅房屋16套(2单元3楼至17楼,308至1708,2单元1楼108。)

  77.60㎡住宅房屋16套(1单元3楼至17楼,301至1701,

  2单元2楼208)。

  C3号楼,楼层为17层,分配房源为:

  52.19㎡住宅房屋32套(2单元2楼至17楼,206至1706,207至1707。)

  53.77㎡住宅房屋29套(1单元3楼至17楼,303至1703,402至1702。)

  65.08㎡住宅房屋16套(2单元2楼至17楼,205至1705。)

  67.47㎡住宅房屋16套(1单元2楼至17楼,204至1704。)

  77.60㎡住宅房屋16套(2单元2楼至17楼,208至1708。)

  90.33㎡住宅房屋13套(1单元5楼至17楼,501至1701。)。

  三、具体实施

  (一)房屋分配

  第一批次,2019年6月18日进行。回迁房屋面积区间在52.19㎡-53.77㎡,回迁房屋142套,相对应征收补偿安置协议中签定的49㎡、50㎡、52㎡、54㎡、55㎡房屋。

  选择49㎡、50㎡、52㎡房屋居民根据排序(混排)在52.19㎡、53.47㎡、53.59㎡房源中选房,选择54㎡、55㎡房屋居民根据排序(混排)在53.77㎡房源中选房,两组同时进行。

  第二批次,2019年6月19日进行。回迁房屋面积区间在65.08㎡-69.72㎡,回迁房屋74套,相对应征收补偿安置协议中签定的60㎡、64㎡、68㎡、70.19㎡房屋。

  选择68㎡、70.19㎡房屋居民先行在69.72㎡房源中选房,选择60㎡、64㎡房屋居民根据排序(混排)在65.08㎡、67.24㎡、67.47㎡、剩余69.72㎡房源中选房。

  第三批次,2019年6月20日进行。回迁房屋面积区间在72.94㎡-77.60㎡,回迁房屋64套,相对应征收补偿安置协议中签定的72㎡、75㎡、78㎡房屋。

  选择72㎡、75㎡、78㎡房屋居民根据排序(混排)在72.94㎡、77.56㎡、77.60㎡房源中选房。

  第四批次,2019年6月21日进行。回迁房屋面积区间在87.13㎡-113.55㎡,回迁房屋54套,相对应征收补偿安置协议中签定的82㎡、85㎡、90㎡、95㎡、100㎡、105㎡、110㎡、115㎡、120㎡、125㎡、130㎡、135㎡、140㎡房屋。

  选择82㎡、85㎡房屋居民根据排序(混排)在87.13㎡房源中选房,选择90㎡房屋居民根据排序在90.33㎡房源中选房,选择95㎡、100㎡房屋居民根据排序(混排)在99.06㎡房源中选房,分成两组同时进行。

  征收补偿安置协议中签定选择105㎡、110㎡、115㎡、120㎡、125㎡、130㎡、135㎡、140㎡房屋居民,回迁房屋16套。选择105㎡、110㎡、115㎡、120㎡、125㎡、130㎡、135㎡、140㎡房屋居民根据排序(混排)在113.55㎡房源中选房。

  (二)费用结算

  1.临时安置补偿截止时间为具备房屋交付条件并通知回迁居民受领截止日,按照实际过渡期限一次性结清。

  2.扩大面积款收费标准:

  (1)回迁居民增加15%的面积补偿,按照补偿后的建筑面积就近上靠标准户型进行调换的,产权调换房屋建筑面积超出被征收房屋建筑面积部分,依据《朝阳区建工学院旧城改造项目房屋征收补偿实施方案》第二条第二款“被征收人选择产权调换的,根据被征收房屋面积给予增加15%的面积补偿,按照补偿后的建筑面积就近上靠标准户型进行调换。被征收房屋建筑面积与产权调换房屋建筑面积相等部分,不结算差价;产权调换房屋建筑面积超出被征收房屋建筑面积部分,按照1250元/㎡交纳增加面积款,产权归被征收人所有;”的规定,按照1250元/㎡交纳增加面积款;

  (2)对超出规定上靠标准户型的建筑面积部分,由项目选定的评估机构长春健圆房地产土地估价有限公司以项目征收决定公告之日为评估时点进行评估,回迁居民按照评估价格9100元/㎡缴纳增加面积款。

  (3)回迁房屋建筑面积少于标准户型的,根据《长春市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》第二十七条“产权调换房屋的建筑面积少于标准户型的,应当按照产权调换房屋的市场价格返还不足面积款。”之规定,按9100元/㎡返还不足面积款。

  (三)工作流程

  1.由现场工作人员在候选室组织回迁居民按排序榜排序,排序后进入审核室审核身份,按序号依次进入选房室选房;

  2.公证处公证人员对分配过程进行公证;

  3.选房室工作人员根据排序现场喊号,如喊号5次回迁居民没有到达现场向后顺延,选房过程及结果由公证处工作人员予以公证;

  4.身份验证通过的居民(可带一人)进入选房室选房,选房时间为每套5分钟,房源确定后回迁居民需签字按手印确认。如回迁居民超时未选或拒绝选房则视为弃选,将顺延至本组最后一位重新排序。若重新排序后仍拒绝选房,由公证处工作人员对剩余可选房源进行公证,采取先到先选方式进行后续选房。

  5.回迁居民到结算室开具回迁费用结算单后离场,在规定期限内到银行缴纳相关费用;

  6.回迁居民按结算单金额到交通银行缴纳相关费用,缴费后本人持本人身份证、房屋分配证、缴费凭证到朝阳区人民政府北楼102室领取结清证明;

  7.回迁居民持本人身份证、房屋分配证、结清证明到物业办理入住手续领取房屋钥匙。

                                                                                                                                   2019年973777刘伯温现场开奖
                                                                                                                                        2019年6月11日

 
   相关内容
上一条信息:关于建工学院旧城改造项目未取得联系居民的公告